Maison à vendre 6 pièces de 129 m² Frontignan (34110)

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 129 m²
  • 420 m²

À propos du prix

Prix de vente

395 000 €

3 062 € le m²

Description du bien

Hérault (34) Frontignan à vendre proche du centre ville dans le quartier calme et recherché des terres blanches, cette spacieuse maison familiale de 130 m², sur un terrain d’angle de 420 m².
Au rez de chaussée se trouvent une entrée, un salon lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse sans vis-à-vis et d'un STUDIO indépendant idéal pour recevoir ou pour un revenu locatif.
À l’étage : 4 chambres, salle de bain, WC séparé
Cuisine d’été pour profiter des beaux jours et grand garage avec mezzanine, parfait pour le rangement ou un atelier
Côté confort: Climatisation réversible, volets roulants électriques et fenêtres double vitrage, fibre
L'Emplacement est idéal : à quelques minutes à pied de la gare, des écoles et des commerces. Vous avez également la proximité immédiate des axes routiers pour vous rendre à Sète ou à Montpellier en quelques minutes.

Pourquoi choisir Frontignan ? Située sur la côte méditerranéenne, Frontignan séduit par son proximité avec les plages, son cadre naturel préservé, et son accès rapide à Montpellier. Cette maison est une opportunité rare dans un secteur très demandé.
À visiter sans tarder !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • Mitoyen
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : individuel gaz
  • Cuisine : américaine équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

193 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

21 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 950 € - 2 740 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

  • 4 m²

    Entrée

  • 7 m²

    Dégagement

  • 13 m²

    Chambre avec placard Studio

  • 4 m²

    SdE + Toilettes Studio

  • 16 m²

    Salon

  • 24 m²

    Séjour / Cuisine

  • 24 m²

    Garage

  • 16 m²

    Cuisine d'été

  • 9 m²

    Palier

  • 12 m²

    Chambre avec placard

  • 14 m²

    Chambre avec placard

  • 11 m²

    Chambre avec placard

  • 4 m²

    Salle de bains

  • 1 m²

    Toilettes

  • 9 m²

    Chambre

Gaillac (81)

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Entreprise individuelle, 447 81 RSAC Albi

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Frais de notaire (8%)
31 600,00
Coût du crédit
242 271,30
Montant total à payer
668 871,30
Mensualité estimée
2 124,24 € / mois

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