Maison à vendre 4 pièces de 95 m² Villamblard (24140)

4 pièces
2 chambres
95 m²
200 m²

Réf : 65051

À propos du prix

Prix de vente

148 700 €

1 565 € le m²

Prix du bien

140 000 €

Honoraires charge acquéreur

6,21 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Située à Villamblard, cette maison d’environ 95 m² offre un agencement fonctionnel et un beau potentiel d’aménagement. Elle se compose de deux chambres confortables, d’un bureau pouvant également servir de chambre d’appoint ou d’espace télétravail, d’une grande pièce de vie conviviale et lumineuse, ainsi que d’une cuisine spacieuse avec coin repas. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux à leur goût et de révéler tout le charme de cette maison. Attenant à la maison, un double garage de plus de 60 m² offre de nombreuses possibilités : stationnement, stockage ou encore création d’un atelier selon les besoins. À l’extérieur, une terrasse d’environ 26 m² permet de profiter des beaux jours. Elle donne sur un jardin de 200 m², propice à la détente, aux repas en extérieur ou à divers projets d’aménagement paysager. Le bien est situé dans le village de Villamblard, qui bénéficie de commerces et services de proximité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Chauffage : fuel radiateur

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

166 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

50 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 040 € - 2 820 €

Basé sur l'année de référence 2023

5.0

(22 avis)

Sandrine Lemaire

Coulounieix-Chamiers (24)

Portage salarial, 815116132 RSAC PERIGUEUX

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Frais de notaire (8%)

11 896,00 €

Coût du crédit

91 204,41 €