Maison à vendre 4 pièces de 86 m² Périgueux (24000)

4 pièces
3 chambres
86 m²
244 m²

Réf : 103059

À propos du prix

Prix de vente

169 500 €

1 971 € le m²

Prix du bien

161 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,28 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Située au calme,
Au fond du quartier résidentiel du Toulon à Périgueux, dans une impasse,
Découvrez cette maison neuve de plain-pied de 86 m², fonctionnelle et confortable.

Entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec espace cuisine à aménager selon vos envies:
- Trois chambres
- Salle de bains,
- Cellier/buanderie,
- Toilettes séparées.

À l’extérieur : un terrain partiellement clôturé (reste l'avant de la maison )
d’environ 244 m²,
idéal pour profiter des beaux jours ou créer votre jardin sur mesure.

Confort moderne :
• Chauffage par pompe à chaleur
• Assainissement collectif
• DPE : en B

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Eau
Electricité
Chauffage : Pompe à chaleur

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

96 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

700 € - 990 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(110 avis)

Guillaume Lafon

Périgueux (24)

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809799158 RSAC Périgueux

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Frais de notaire (3%)

5 085,00 €

Coût du crédit

91 301,71 €