Image des la section Servies

Appartement à vendre 3 pièces de 88 m² Valenciennes (59300)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 88 m²

Réf : V106657

Partager sur Facebook

À propos du prix

Prix de vente

209 000 €

2 375 € le m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

Prix : 209 000 € | Loyer : 860 € HC

Vous cherchez un placement immobilier sécurisé ? Ce duplex de 88 m² (94 m² au sol) est l'opportunité idéale : il est vendu déjà loué, ce qui vous garanti des revenus dès la signature chez le notaire, sans aucune vacance locative.

Côté Finances

Loyer : 860 € HC / mois.
Provision sur charges : 120 € / mois.
Revenus annuels : 10 320 € HC.

État : Fraîchement rénové, aucun frais à prévoir sur le bien.

Description du bien

L'appartement a été refait à neuf avec des finitions soignées. Il offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, créant un espace moderne et convivial. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres en duplex, offrant calme et intimité.

Emplacement de choix

Situé à Valenciennes, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports. Un secteur recherché qui garantit la pérennité de ton investissement.

Ce bien vous intéresse ou vous avez des questions ? N'hésite pas à nous contacter pour organiser une visite ou 09 73 03 00 99 ou au 06 50 68 60 00

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

0

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Caractéristiques du bien

  • Ascenseur
  • P.M.R.
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Cuisine : équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

89 kWh

B

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

544 € - 736 €

Basé sur l'année de référence 2022

Vidéo

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(18 avis)

Olivia Faidherbe

Lourches (59)
Contacter

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant
Voir le barème d'honoraires

Entreprise individuelle, 838457836 RSAC Valenciennes

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo. Conformément à l'article L.223-2 du Code de la consommation, vous pouvez vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel pour ne pas être contacté à des fins de prospection commerciale.

Calculez vos mensualités

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)
16 720,00 €
Coût du crédit
128 189,12 €
Montant total à payer
353 909,12 €
Mensualité estimée
1 123,96 € / mois
Logo Cafpi En savoir plus

Biens immobiliers similaires