Maison à vendre 3 pièces de 56 m² Valençay (36600)

3 pièces
2 chambres
56 m²
199 m²

Réf : 109269

À propos du prix

Prix de vente

80 000 €

1 429 € le m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

Je vous propose de découvrir cette charmante maison de 56 M2 tout près du centre ville de Valençay .

- Entrée
- un salon lumineux
- Une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, WC.
- Sous-sol semi enterré, terrain clôturé.

Le tout en double vitrage , poêle à bois, chauffage fioul, tout à l'égout.

cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de toutes les commodités à proximité
Une opportunité pour un premier achat, investisseur.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Balcon
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : fuel mixte

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement à consommation énergétique excessive

317 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

97 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 430 € - 2 010 €

Basé sur l'année de référence 2021

Sylvie Sancho

Le Poinçonnet (36)

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Entreprise individuelle, 400355269 RSAC Châteauroux

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Frais de notaire (8%)

6 400,00 €

Coût du crédit

49 067,61 €