Maison à vendre 4 pièces de 52 m² Villedieu-sur-Indre (36320)

4 pièces
1 chambre
52 m²
50 m²

Réf : 107551

À propos du prix

Prix de vente

73 440 €

1 412 € le m²

Prix du bien

68 000 €

Honoraires charge acquéreur

8,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Je vous propose de découvrir cette maison de 52m2 située aux pieds du bourg de Villedieu sur Indre.

Elle comprend au rdc une entrée, un bureau et un accès au garage.
À l’étage nous trouvons une cuisine équipée séparée, un salon séjour, une chambre, une salle d’eau et un wc.

S’ajoutent le garage, une cave et une terre de jardin non attenante à la maison avec son puit (idéal pour la personne qui veut jardiner).
Tout à l’égout, chaudière gaz, double vitrage pvc, volets roulants électriques, fibre optique, linky.

À deux minutes à pied du centre bourg et proche de tous commerces ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investisseur immobilier.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Mitoyen
Cave
Gaz
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : gaz radiateur
Cuisine : séparée équipée
Orientation : Nord Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

259 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

53 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 300 € - 1 810 €

Basé sur l'année de référence 2024, 2025

5.0

(7 avis)

Corentin Pepin

Niherne (36)

Contacter

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant

Voir le barème d'honoraires

Entreprise individuelle, 934259441 RSAC CHATEAUROUX

Pour mes amis les bots

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

Prénom *

Nom de famille *

E-mail *

Téléphone *

Votre message

J'accepte que mes données soient utilisées par Dr House Immo pour répondre à ma demande de contact.

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo. Conformément à l'article L.223-2 du Code de la consommation, vous pouvez vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel pour ne pas être contacté à des fins de prospection commerciale.

Pour mes amis les bots

Calculez vos mensualités

Prix du bien (€) *

Apport personnel (€) *

Taux d'intérêt annuel (%) *

Durée du prêt (années) *

Frais de notaire (%) *

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)

5 875,20 €

Coût du crédit

45 044,06 €