Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 80 m² Troyes (10000)

5 pièces
3 chambres
80 m²
125 m²

Réf : 111729

À propos du prix

Prix de vente

155 000 €

1 938 € le m²

Description du bien

TROYES, dans secteur calme, proche des commerces avec accès pour centre ville rapide, maison mitoyenne sur sous-sol de 81 m² environ habitable, sur une parcelle de terrain de 140m².

Ce pavillon de 1995 propose au rez de chaussée, une fonctionnelle cuisine séparée, un WC, une pièce de vie lumineuse avec porte fenêtre donnant sur le jardin et salle de bain.
Le 1er étage dispose d'un palier qui dessert 3 chambres de belles tailles.

Le jardin clos et arboré nous offre un espace au grand calme. A noter chauffage central gaz de ville, fenêtres DV avec volets roulants, le tout dans un état moyen, prévoir travaux de décoration.
Idéal pour une famille à la recherche de ce type de biens. A VOIR SANS TARDER...

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Balcon
Terrasse
Mitoyen
Cave
Eau
Electricité
Salle de bain
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

201 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 500 € - 2 070 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(1 avis)

David Roussel

Saint-Julien-les-Villas (10)

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Entreprise individuelle, 824995898 RSAC Troyes

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Frais de notaire (8%)

12 400,00 €

Coût du crédit

95 068,49 €