Maison à vendre 5 pièces de 88 m² Charmoy (10290)

5 pièces
3 chambres
88 m²
1 011 m²

Réf : 00005

À propos du prix

Prix de vente

168 000 €

1 909 € le m²

Description du bien

Opportunité à saisir ! Belle maison de 88,85 m² a 10 minutes de la gare de nogent sur seine :

- 1 suite parentale avec douche italienne et WC séparè ( privè )
- 1 cuisine équipée ouverte sur salle a manger .
- 1 salon lumineux
- 1 garage

A l étage ;

- 2 grandes chambres
- 1 bureau
- 1 salle bain
- 1 WC séparé

le tout sur un jardin clos de 1000 m2 sans vis a vis avec terrasse .
Une visite vaux mieux que mille mots .

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
Chauffage : electrique radiateur
Cuisine : américaine équipée
Orientation : Sud Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

75 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 130 € - 1 600 €

Basé sur l'année de référence 2025

Rohan Rupaire

Ferreux-Quincey (10)

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Entreprise individuelle, 849082920 RSAC Troyes

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Frais de notaire (8%)

13 440,00 €

Coût du crédit

103 041,97 €