
La Roche-sur-Yon (85000)
Réf : 89173
Maison 6 pièces de 130 m² - La Roche-sur-Yon (85000)
258 000 €
1 985 € le m²
- 130 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
Réf : 84273
Partager sur FacebookEn exclusivité, une maison familiale de 7 pièces avec 4 chambres, d'une surface habitable de 148m². Au rez de chaussée, Entrée/dressing, salle à manger, salon, cuisine séparée, une grande chambre parentale avec sanitaire, salle de bains, WC séparé, lingerie. A l'étage 3 chambres. En annexe, un grand garage de 59 m² avec galetas, une chaufferie. Le tout sur un terrain de 600m². Aménagement de l'accès au garage. Terrasse sans de vis à vis. Jardin paysagé, clôturé La façade principale est exposée au levant, la cour et jardin sont exposés à l'ouest. Les équipements : Menuiseries en PVC et alu avec double vitrage. Volets bois exotique sur les fenêtres, volets roulant alu sur baies. Sol entièrement carrelé au rez de chaussée, parquet à l'étage. Chauffage central au fioul. Le bien est classé en E 174 KWH/M²/AN Cuisine aménagée et équipée. Salle de bains avec baignoire et douche, vasque. Le bien est raccordé au tout à l'égout Puits pour arrosage. Maison localisé en centre bourg à Triaize Stationnement pour plusieurs voitures sur la propriété Possibilité de rentrer dans la cour un camping car, un bateau. Projet de piscine possible Commune dynamique, emplois, associations pour les jeunes et les moins jeunes. Service de santé, médecin. Ecole primaire, collège et lycée à 10 minutes avec transports scolaires. Centre de loisirs pour les vacances, parc de jeux. Localisée à 14 km des plages du sud Vendée, 10 minutes des centres commerciaux de Luçon. A 25 minutes de l'entrée d'autoroute Maison Idéale pour accueillir une grande famille
174 kWh
51 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
2 050 € - 2 810 €
Basé sur l'année de référence 2023
18 m²
CUISINE
11 m²
SALON
27 m²
SALLE A MANGER / SEJOUR
25 m²
CHAMBRE PARENTALE / SANITAIRE
1 m²
WC SEPARE
1 m²
DEGAGEMENT 1
5 m²
DEGAGEMENT 2 / ESCALIER
6 m²
SALLE DE BAINS
8 m²
ENTREE / PLACARD
4 m²
DEBARRAS
12 m²
CHAMBRE 2 +PLACARD
10 m²
CHAMBRE 3
14 m²
CHAMBRE 4 + PL
3 m²
DEGAGEMENT ETAGE
58 m²
GARAGE
23 m²
GALETAS GARAGE
10 m²
ZONE PUITS RANGEMENTS
Triaize (85)
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