Maison à vendre 7 pièces de 130 m² Saint-Michel-le-Cloucq (85200)

  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 130 m²
  • 1 557 m²

À propos du prix

Prix de vente

190 000 €

1 462 € le m²

Prix du bien

185 000 €

Honoraires charge acquéreur

2,70 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

A découvrir sans tarder sur la Commune de Saint Michel le Cloucq ! Agréable et belle maison sur rdc surélevé de 130 m2 en état impeccable ! Dès l'entrée, par une petite véranda, vous serez séduit par les volumes généreux de cette habitation. En effet, celle-ci se compose d'une grande entrée, d'un vaste salon / salle manger principal de 40 m2 avec cheminée, d'une seconde salle à manger, également équipée d'une cheminée, ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, récemment rénovée, avec douche à l'italienne, de WC séparés avec lavabo. Vous bénéficierez également d'un sous-sol total aménagé : cuisine d'été, buanderie, salle d'eau, coin nuit , chaufferie et deux garages. Les combles sont aménagés en espaces nuit. Le tout étant édifié sur un superbe terrain arboré de plus de 1550 m2. A noter : possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire attenant de 1000 m2. Sans nul doute, vous serez sous le charme de cette belle maison familiale, parfaitement entretenue, qui vous offre des prestations de qualité dans un environnement recherché aux portes de Fontenay le Comte. Géorisque et informations sur la Commune : https://errial.georisques.gouv.fr/#/

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Balcon
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Chauffage : fuel
  • Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

233 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

49 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 930 € - 2 660 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 40 m²

    Salon Principal

  • 26 m²

    Salle à manger avec cuisine équipée et aménagée

  • 14 m²

    Chambre

  • 11 m²

    Chambre

  • 11 m²

    Chambre

  • 8 m²

    Bureau

  • 5 m²

    Entrée

  • 5 m²

    Salle d'eau

  • 2 m²

    Toilettes avec lavabo et fenêtre

  • 5 m²

    Dégagement

Image des la section Servies Image des la section Servies

Véronique Singeot

Sainte-Hermine (85)

Entreprise individuelle, 845087782 RSAC La roche sur yon

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Frais de notaire (8%)
15 200,00
Coût du crédit
116 535,56
Montant total à payer
321 735,56
Mensualité estimée
1 021,79 € / mois

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