Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 130 m² Longèves (85200)

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 130 m²
  • 1 081 m²

À propos du prix

Prix de vente

283 900 €

2 184 € le m²

Prix du bien

275 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,24 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Découvrez cette superbe maison de plain-pied construite en 2013, alliant confort moderne et espaces généreux, le tout sur un terrain de 1 080 m².
Vous serez séduit dès l’entrée par un vaste salon-séjour lumineux avec son espace bureau ouvert, idéal pour le télétravail.
La cuisine aménagée et entièrement équipée ravira les amateurs de convivialité.
Une buanderie fonctionnelle complète la partie jour.
L’espace nuit propose trois belles chambres avec espaces rangements , une salle d’eau moderne, ainsi qu’un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint ou de dressing.
Côté extérieur, profitez d’une agréable terrasse exposée idéalement pour vos repas en plein air.
Les atouts ne manquent pas : garage porte sectionnelle attenant à la buanderie, carport, chauffage au sol, menuiseries double vitrage ALU, et raccordement au tout-à-l’égout.
Une maison récente, spacieuse, économique et parfaitement entretenue, où il ne vous restera plus qu’à poser vos valises !

Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur - Contactez Virginie PELLETIER-LECOT au 06 46 27 67 72 – Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de la roche sur yon sous le numéro 814 483 418.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : sol
  • Cuisine : américaine équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

135 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 360 € - 1 890 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

  • 38 m²

    Séjour

  • 12 m²

    Cuisine Américaine

  • 9 m²

    Salle d'eau

  • 12 m²

    Chambre avec placard

  • 12 m²

    Chambre avec placard

  • 17 m²

    Chambre avec placard

  • 9 m²

    Bureau

  • 11 m²

    Buanderie

  • 2 m²

    Toilettes avec lave mains

  • 8 m²

    Dégagement

  • 32 m²

    Garage

  • 36 m²

    Garage ouvert

  • 33 m²

    Auvent couvert

Le Langon (85)

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Agent Commercial, 814483418 RSAC La Roche-sur-Yon

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Frais de notaire (8%)
22 712,00
Coût du crédit
174 128,66
Montant total à payer
480 740,66
Mensualité estimée
1 526,76 € / mois

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