Maison à vendre 4 pièces de 92 m² Tauriac (33710)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 92 m²
  • 1 920 m²

À propos du prix

Prix de vente

219 900 €

2 390 € le m²

Prix du bien

210 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,71 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien



À la recherche d’un lieu où allier confort et sérénité ? Cette maison est faite pour vous !

Nichée sur une superbe parcelle arborée de plus de 1 900 m², elle vous séduira par son ambiance chaleureuse et son potentiel. Son vaste espace de vie, baigné de lumière, offre un cadre convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Les trois chambres, bien agencées, vous garantissent confort et intimité.

Un atout majeur ? Son grand garage aménageable avec mezzanine, idéal pour agrandir votre espace de vie selon vos envies. Sans oublier le jardin, un véritable havre de paix où vous pourrez imaginer une piscine et profiter pleinement des beaux jours.

Confort moderne avec climatisation, double vitrage et dépendances pour encore plus de praticité.

Maison de plain-pied – 3 chambres – Grand garage aménageable – Terrain de 1 900 m²

Laissez-vous charmer par cette maison où il fait bon vivre… Une visite s’impose !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : individuel electrique
  • Cuisine : américaine équipée
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

151 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 090 € - 1 530 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

  • 10 m²

    Cuisine

  • 38 m²

    Salle à manger SALON

  • 4 m²

    Dégagement

  • 6 m²

    Salle d'eau Douche italienne

  • 1 m²

    Toilettes

  • 10 m²

    Chambre

  • 10 m²

    Chambre avec placard Incluant placard

  • 11 m²

    Chambre avec placard

  • 35 m²

    Garage Aménageable +mezzanine Double vitrage et parquet RDC

  • 10 m²

    Dépendance Cabanon

Saint-Médard-en-Jalles (33)
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Entreprise individuelle, 918836446 RSAC Bordeaux

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Frais de notaire (8%)
17 592,00
Coût du crédit
134 874,58
Montant total à payer
372 366,58
Mensualité estimée
1 182,58 € / mois

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