Maison à vendre 3 pièces de 110 m² Saint-Estèphe (33180)

3 pièces
2 chambres
110 m²
1 150 m²

Réf : 106573

À propos du prix

Prix de vente

179 000 €

1 627 € le m²

Prix du bien

170 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,29 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Plongez-vous dans le charme rustique de cette jolie maison située au cœur de la paisible commune de Saint-Estèphe. Avec une belle surface habitable et un terrain généreux, cette propriété allie commodité et confort pour une vie tranquille. Ce bien comprend deux chambres spacieuses qui assurent un confort optimal ainsi qu'un bureau. Ces pièces sont idéales pour se reposer après une longue journée ou pour accueillir vos proches. La maison dispose également d'un lumineux salon/séjour, idéal pour se détendre ou partager de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine adjacente est parfaitement conçue pour se transformer en un espace culinaire convivial. À l'extérieur, vous serez accueilli par un beau jardin arboré, un espace vert privé où vous pourrez passer des après-midi tranquilles à l'ombre des arbres ou aménager des jeux en plein air pour les enfants. De plus, une terrasse est disponible pour vos petits-déjeuners matinaux à l'air libre ou pour vos dîners d'été sous les étoiles. Cette maison est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire à mettre à son goût afin d'y créer l'endroit rêvé pour savourer la douceur de vivre à la française. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de ce bien séduisant et pour obtenir des renseignements supplémentaires. DPE EN COURS

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

199 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 670 € - 2 320 €

Basé sur l'année de référence 2021

5.0

(19 avis)

Marion Thomann

Saint-Laurent-Médoc (33)

834815946 RSAC Bordeaux

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Frais de notaire (8%)

14 320,00 €

Coût du crédit

109 788,77 €