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Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 82 m² Toulenne (33210)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 82 m²
  • 100 m²

Réf : 112555

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À propos du prix

Prix de vente

198 000 €

2 415 € le m²

Prix du bien

193 000 €

Honoraires charge acquéreur

2,59 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Sur la commune de Toulenne, à proximité de toutes commodités, découvrez cette maison à étage offrant 82,80 m² Loi Carrez (84,70 m² au sol).

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un wc indépendant, une agréable pièce de vie lumineuse de 27 m² donnant sur un jardin trés bien exposé, une cuisine, ainsi qu’un garage attenant de 18 m².

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux équipées de placards, et d’une salle de bains avec WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse pour vos repas en plein air, d’un jardin facile d’entretien et d’une place de stationnement sur la parcelle.

Charges annuelles : 760€ /an

Une maison fonctionnelle, bien située et prête à accueillir votre projet de vie !

Venez visiter sans tarder

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

0

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Box

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

147 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 170 € - 1 660 €

Basé sur l'année de référence 2021

Image des la section Servies

Isabelle Labyre

Lormont (33)
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Entreprise individuelle, 894446970 RSAC Bordeaux

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Frais de notaire (8%)
15 840,00 €
Coût du crédit
121 442,32 €
Montant total à payer
335 282,32 €
Mensualité estimée
1 064,81 € / mois
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