Maison à vendre 5 pièces de 103 m² Pauillac (33250)

Description du bien

À découvrir sur la commune de Pauillac, cette charmante maison de plain-pied d’une surface habitable de 103 m² offre un cadre de vie paisible et fonctionnel.

Dès l’entrée, vous découvrez une cuisine aménagée et équipée puis, vous accédez à une agréable pièce de vie lumineuse de 29 m² exposée sud-est, idéale pour profiter d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

L’espace nuit se compose d’un bureau, de trois chambres dont deux en enfilade, d’un WC indépendant et d’une salle de bain.

Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage au gaz et dispose également d’une cheminée dans l’une des chambres, ajoutant une touche chaleureuse et authentique.

Implantée sur une parcelle de 582 m² au calme, cloturée et fermée par un portillon et un portail voiture, elle bénéficie d’un joli jardin piscinable, d'une allée en enrobé, d’un puits foré, d’un barbecue en pierre ainsi que d’un garage indépendant de 35 m² offrant de belles possibilités d’aménagement ou de stockage.

Bien entretenue, elle nécessitera une remise au goût du jour mais aucun gros travaux n’est à prévoir.

Un bien rare sur le secteur, cette maison idéale pour une famille ou pour une résidence secondaire, est à proximité immédiate de tous les services et commerces ainsi que des écoles, du stade et du centre.

Caractéristiques du bien

• Mitoyen
• Cheminée
• Gaz
• Eau
• Electricité
• Chauffage : gaz
• Cuisine : séparée
• Orientation : Sud Est

Aménagement du bien

• 12 m²

  Cuisine

• 29 m²

  Salle à manger Salon

• 5 m²

  Dégagement

• 12 m²

  Bureau

• 16 m²

  Chambre 1

• 11 m²

  Chambre 2

• 11 m²

  Chambre 3

• 2 m²

  Toilettes

• 6 m²

  Salle de bains

• 35 m²

  Garage indépendant