Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 111 m² Saint-Martin-l'Ars (86350)

5 pièces
3 chambres
111 m²
2 730 m²

Réf : 108840

À propos du prix

Prix de vente

199 500 €

1 797 € le m²

Prix du bien

191 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,45 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Idéalement située au calme dans un petit hameau à 5 minutes de Saint-Martin-l’Ars, venez découvrir cette charmante maison en pierre de 111m² habitables entièrement rénovée en 2021 sur une parcelle de 2730m² (possibilité d’acquérir 2 ha de terres supplémentaires avec carrière équestre et box à chevaux).

Cette maison de plain-pied comprend une belle cuisine aménagée/équipée ouverte sur le salon/séjour de 45m² avec poêle à granulés, 3 chambres avec radiateurs électriques (dont 1 avec salle d’eau + wc), un dégagement pouvant servir de bureau/cellier et une salle de bain + wc.

À l’extérieur vous pourrez profiter d’un magnifique terrain arboré et d’une grande terrasse de 50m² sans vis-à-vis.
Le grand hangar de 60m² et son appentis de 20m² ainsi que le double préau de 30m² vous offriront une multitude de possibilités.

Assainissement : Tout à l’égout
Taxe foncière : 579€
Possibilité de raccordement à la fibre.
À 20 minutes de Confolens et 45 minutes de Poitiers.

Photos supplémentaires et vidéos sur demande.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

207 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 300 € - 1 800 €

Basé sur l'année de référence 2023

5.0

(9 avis)

Johan Leforestier

Marçay (86)

Contacter

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant

Voir le barème d'honoraires

Entreprise individuelle, 910266709 RSAC POITIERS

Pour mes amis les bots

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

Prénom *

Nom de famille *

E-mail *

Téléphone

Votre message

J'accepte que mes données soient utilisées par Dr House Immo pour répondre à ma demande de contact.

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo. Conformément à l'article L.223-2 du Code de la consommation, vous pouvez vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel pour ne pas être contacté à des fins de prospection commerciale.

Pour mes amis les bots

Calculez vos mensualités

Prix du bien (€) *

Apport personnel (€) *

Taux d'intérêt annuel (%) *

Durée du prêt (années) *

Frais de notaire (%) *

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)

15 960,00 €

Coût du crédit

122 362,34 €