Maison à vendre 3 pièces de 65 m² Saint-Laurent-des-Vignes (24100)

3 pièces
2 chambres
65 m²
863 m²

Réf : 87334

À propos du prix

Prix de vente

187 400 €

2 883 € le m²

Prix du bien

180 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,11 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

A 10 minutes de Bergerac, jolie petite maison située dans un environnement calme et proche de toutes les commodités et sans aucun travaux.
Elle se compose d'une entrée ouverte sur la cuisine et le salon séjour , deux chambres, une salle d'eau, un W.c séparé avec point d'eau, une terrasse , un garage isolé avec possibilité d'aménager une pièce de plus , un magnifique jardin et un abri de jardin.
Le tout sur une parcelle de 863 m² cadastrée et entièrement clôturée.
Merci de me contacter Marie-Claude Benfatah Dr House Immo au 0612701625
Prix de vente 194400€
Prix du bien 185000€
Honoraires charges acquéreur 7400 €

Les plus : pompe à chaleur neuve, double vitrage PVC, VMC, peintures refaites, garage carrelé et isolé, toiture en très bon état général, + isolation toit.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
P.M.R.
Gaz
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

248 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

930 € - 1 320 €

Basé sur l'année de référence 2022

Marie Claude Benfatah

Haux (33)

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Entreprise individuelle, 410455786 RSAC BORDEAUX

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Frais de notaire (8%)

14 992,00 €

Coût du crédit

114 940,87 €