Maison à vendre 6 pièces de 221 m² Mouzeuil-Saint-Martin (85370)

Description du bien

LA PREMIERE MAISON : 144m2 au sol
Au RDC : Entrée, salon/salle à manger avec coin bar et cheminée à foyer ouvert, WC séparés avec lave-mains, local technique, cuisine séparée, aménagée et équipée donnant accès sur une véranda.
A l'étage : couloir desservant 2 chambres, des WC séparés, une salle de bains, une buanderie.
Au sous-sol : une cave, accessible par le salon.
Les Equipements : Double vitrage PVC, toiture refaite en 2019, chauffage au fuel, cheminée à foyer ouvert, chauffe-eau instantané, assainissement individuel. DPE : F.

LA DEUXIEME MAISON : 93m2, parfait pour un locatif.
Au RDC : séjour de 48m2 avec cuisine ouverte aménagée, salle d'eau avec WC.
A l'étage : 2 chambres, dont une avec lavabo.
Garage attenant avec grenier à rénover.
Jardin privatif avec arbres fruitiers, clos, accessible par le salon et le garage.
Les Equipements : Double vitrage PVC, toiture refaite en 2019, poêle à bois, climatisation réversible et convecteurs, sanibroyeur, chauffe-eau instantané. DPE : D.

LES EXTERIEURS :
Appentis et dépendance couverte, piscine hors sol, jardin sans vis-à-vis avec arbres fruitiers, bassin d'agrément, forage.
Portail motorisé, Garage avec grenier aménageable.

LE SECTEUR :
MOUZEUIL SAINT MARTIN est un village idéalement situé à 15 minutes de Fontenay-Le-Comte et de Luçon, et à 45 minutes de La Rochelle, Niort et des plages vendéennes. L'autoroute A83 se trouve à 10 minutes. Vous trouverez 2 écoles, une boulangerie, un café/restaurant.

Aménagement du bien

• 7 m²

  Entrée Maison 1

• 15 m²

  Cuisine Maison 1

• 32 m²

  Véranda Maison 1

• 55 m²

  Salon Maison 1

• 21 m²

  Chambre 1 Maison 1

• 13 m²

  Chambre 2 Maison 1

• 7 m²

  Salle de bains Maison 1

• 20 m²

  Cave Maison 1

• 48 m²

  Séjour / Cuisine Maison 2

• 4 m²

  SdE + Toilettes Maison 2

• 22 m²

  Chambre 1 Maison 2

• 2 m²

  Chambre 2 Maison 2

• 20 m²

  Garage