Maison à vendre 6 pièces de 207 m² Saint-Germain-et-Mons (24520)

Description du bien

Vivez le confort, l’espace et la modernité au cœur d’un environnement exceptionnel !

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison neuve de 2025, de plain-pied, offrant une surface habitable de plus 200 m², implantée sur un vaste terrain de 6500 m² avec mare privative, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité, ou pour des projets d’aménagement extérieur (autre habitation, piscine, verger, potager, dépendances…).

-Espace de vie XXL

Vous serez immédiatement charmé par sa grande pièce de vie de plus de 100 m², baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées avec vue dégagée.
Cet espace regroupe salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une ambiance contemporaine, chaleureuse et épurée. Parfait pour les moments en famille ou entre amis.

-4 chambres dont une suite parentale
• Suite parentale de 36 m² avec dressing et salle d’eau privative haut de gamme.
• Trois autres chambres spacieuses et lumineuses,
• Salle d'eau principale moderne avec douche italienne double vasque et WC, ainsi que des WC séparés.

-Les + de cette maison :
• Construction neuve (2025), conforme aux dernières normes énergétiques (RE2020)
• Chauffage performant (pompe à chaleur gainable )
• Grands espaces et grandes ouvertures pour une belle luminosité
• Vue dégagée, aucun vis-à-vis
• Terrain plat et constructible, avec de nombreuses possibilités d’aménagement
• Carport, et plusieurs places de stationnement
-Localisation : A 15mn de Bergerac et 15mn de Lalinde

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Caractéristiques du bien

• Parking
• Terrasse
• Eau
• Electricité
• Salle de bain
• Salle d'eau
• WC
• Chauffage : Pompe à chaleur
• Cuisine : américaine
• Orientation : Sud

Aménagement du bien

• 104 m²

  Séjour / Cuisine

• 16 m²

  Chambre

• 15 m²

  Chambre

• 12 m²

  Chambre

• 36 m²

  Suite parentale

• 7 m²

  Cellier

• 8 m²

  Salle d'eau

• 27 m²

  Terrasse