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Maison à vendre 6 pièces de 188 m² Périgueux (24000)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 188 m²
  • 2 119 m²

Réf : 107922

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À propos du prix

Prix de vente

375 000 €

1 995 € le m²

Prix du bien

358 500 €

Honoraires charge acquéreur

4,60 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Amateurs de biens atypiques et d’espaces lumineux, cette maison signée d’un architecte des années 70 saura vous séduire par son caractère unique, ses volumes généreux et son environnement privilégié.

L’intérieur
Dès l’entrée, la vaste pièce de vie traversante offre un espace convivial et chaleureux, sublimé par de larges baies vitrées donnant sur les terrasses et le jardin.
La cuisine équipée, ouverte et fonctionnelle, communique harmonieusement avec la salle à manger.

Côté nuit, vous découvrirez 4 chambres, toutes avec accès direct à une terrasse privative, dont une suite parentale avec salle d’eau.
Une salle de bain complète (baignoire + douche), un second WC séparé, ainsi qu’un cellier viennent parfaire l’ensemble.

L’extérieur
Le terrain clos et paysagé de plus de 2 000 m² accueille de multiples espaces de détente :
• Une grande terrasse pour recevoir
• Une piscine avec son coin solarium privatif
• Un garage et un portail électrique complètent ce bien.

Confort & prestations
• Chauffage par pompe à chaleur + poêle d’agrément
• Ballon d’eau chaude électrique
• Assainissement collectif

Située à Trélissac, à proximité immédiate des commodités, cette maison d’architecte allie originalité, confort et fonctionnalité dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

223 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 720 € - 3 730 €

Basé sur l'année de référence 2025

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5.0

(110 avis)

Guillaume Lafon

Périgueux (24)

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809799158 RSAC Périgueux

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Frais de notaire (8%)
30 000,00 €
Coût du crédit
230 004,40 €
Montant total à payer
635 004,40 €
Mensualité estimée
2 016,68 € / mois
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