Maison à vendre 7 pièces de 188 m² Saint-Pompont (24170)

7 pièces
3 chambres
188 m²
12 242 m²

Réf : 103798

À propos du prix

Prix de vente

409 000 €

2 176 € le m²

Description du bien

En Périgord noir, sur les hauteurs, terrain 1 hectare 2 en près, retirée, ancienne ferme en pierre rénovée à partir de 1970 à aujourd'hui. Les 3 chambres sont au rez de chaussée avec une salle de bain et une salle d'eau, grande buanderie/laverie, garage.
Par la grande terrasse avec barbecue sur une partie couverte, le hall d'entrée. Salon et salle à manger avec cheminée et insert. Cuisine séparée aménagée avec accès à la terrasse.
Grande salle dans les combles aménagées et climatisées.
Dépendances avec four à pain
Adoucisseur d'eau. Surpresseur. Moustiquaires. Sèche serviette.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Terrasse
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : electrique radiateur
Cuisine : séparée équipée
Orientation : Nord Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

267 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

3 130 € - 4 300 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

16 m²

Garage
15 m²

Buanderie Laverie
6 m²

SdE + Toilettes sèche serviettes
13 m²

Couloir
11 m²

Chambre 1
12 m²

Chambre 2
7 m²

SdB + Douche + Toilettes
17 m²

Chambre 3
11 m²

Cuisine indépendante
48 m²

Salle à manger salon
70 m²

Terrasse Partie couverte
43 m²

Combles aménagés Climatisées

Pierre Michot

Villefranche-du-Périgord (24)

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Entreprise individuelle, 334371218 RSAC BERGERAC

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Frais de notaire (8%)

32 720,00 €

Coût du crédit

250 858,13 €