Prestige Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 201 m² Bergerac (24100)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 201 m²
  • 250 m²

À propos du prix

Prix de vente

395 000 €

1 965 € le m²

Description du bien

Située dans le quartier prisé du Foirail, à deux pas du centre-ville de Bergerac, cette belle maison familiale de 201 m² habitables allie confort, volume et convivialité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger. Ce niveau comprend également un bureau avec salle d’eau, un WC séparé, une cave, un cellier et une buanderie. La cuisine d’été couverte s’ouvre sur une terrasse donnant sur un jardin clos et arboré, agrémenté d’une piscine semi-enterrée.
À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres, dont une grande suite parentale avec salle d’eau privative et sauna. Une salle de bain supplémentaire est située sur le même palier.
Un garage vient compléter cet ensemble, offrant confort et praticité au quotidien.
Cette maison est idéale pour une famille souhaitant vivre dans un environnement calme, à proximité immédiate des écoles et des commerces. Sa localisation permet aux adolescents d’être autonomes pour se rendre à leurs activités et établissements scolaires.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Piscine
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

92 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

18 kg CO₂ /m².an

C

Coulounieix-Chamiers (24)

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Entreprise individuelle, 978361186 RSAC PERIGUEUX

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Frais de notaire (8%)
31 600,00
Coût du crédit
242 271,30
Montant total à payer
668 871,30
Mensualité estimée
2 124,24 € / mois

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