Maison à vendre 5 pièces de 112 m² Saint-Céré (46400)

5 pièces
2 chambres
112 m²

Réf : 103395

À propos du prix

Prix de vente

159 000 €

1 420 € le m²

Description du bien

Située dans un quartier au calme, proche des écoles, commerces, hôpital, cette maison vous séduira avec son cachet. Construite à l'ancienne : en pierre et colombage.
Elle se compose de deux appartements et fait un total d'environ 112m2:

Premier appartement triplex, au rez-de-chaussée d'environ 67m2 présente une grande pièce de vie ouverte sur cuisine équipée, un toilette, un accès au jardin clos.
Au premier niveau, un coin bureau, une salle d'eau.
Au dernier niveau, une chambre avec toilette.
Au extérieur un terrain privatif d'environ 100m2

Deuxième appartement d'environ 45 m2, une grande pièce de vie avec coin cuisine.
A l'étage, une chambre avec une salle de bain, et toilette séparé.
En extérieur un balcon d'environ 2m2 et coin d'herbe pouvant accueillir un table de deux personnes .

Un local pouvant accueillir des vélos ou autres, qui sert de rangement dans les parties communes.

Possibilité de créer une seule maison familiale, ou pour un couple.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Terrasse
Mitoyen
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Chauffage : sol
Cuisine : américaine équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

267 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 950 € - 2 680 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(1 avis)

Marjorie Lasvaux

Saint-Céré (46)

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Entreprise individuelle, 841985237 RSAC Cahors

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Frais de notaire (8%)

12 720,00 €

Coût du crédit

97 521,87 €