Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 110 m² Cahors (46000)

5 pièces
4 chambres
110 m²
691 m²

Réf : 109803

À propos du prix

Prix de vente

199 000 €

1 809 € le m²

Description du bien

Venez découvrir cette charmante maison familiale de 5 pièces, située à Cahors.

Spacieuse et lumineuse, cette maison vous offre une surface habitable de 110 m². Vous trouverez 4 chambres premièrement conçues pour votre repos et votre sérénité. Elles sont parfaites pour une famille.

En prime, vous disposerez d'une cuisine indépendante, équipée et aménagée, une pièce centrale où il fait bon de cuisiner pour toute la famille.

Le bien est érigé sur un terrain de 691 m², assez vaste pour permettre à vos enfants de jouer en toute sécurité ou pour accueillir vos convives lors d'une réception en plein air. Il comporte également une terrasse joliment agencée pour vos moments de détente au soleil.

Côté pratique, cette maison est complétée par un garage.

Cette propriété est proposée au prix de 199000 euros, un investissement sûr pour un art de vivre idyllique dans cette magnifique région qu'est le Lot.

L'emplacement vous offre le calme et la beauté de Cahors avec toutes les commodités à proximité. Alors, n'hésitez plus et saisissez cette belle opportunité. C'est une invitation à découvrir un art de vivre raffiné et convivial.

Highlights : Maison 5 pièces, 4 chambres, Surface 110 m², Terrain 691 m², Cahors, Terrasse, Garage. Prix : 199 000 €.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Chauffage : mixte

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

165 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

28 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 492 € - 2 018 €

Basé sur l'année de référence 2021

Claude-Karim Saadouni

Cahors (46)

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SASU, 9046 RSAC CAHORS

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Frais de notaire (8%)

15 920,00 €

Coût du crédit

122 055,67 €