Maison à vendre 4 pièces de 98 m² Douelle (46140)

4 pièces
2 chambres
98 m²
100 m²

Réf : 101659

À propos du prix

Prix de vente

155 000 €

1 582 € le m²

Description du bien

A 15 min de Cahors, au cœur de Douelle, jolie maison en pierres de 98m2 avec vue sur le Lot composée d'un vestibule, séjour, cuisine ouverte, véranda, deux grandes chambres, une salle de bain avec douche, et baignoire, petit dressing, deux wc indépendants. Deux caves, cuisine d'été , terrasse, jardin, place de parking.
Poêle à granulés, clim réversible dans la véranda, double vitrage, sans vis à vis.
Bon état général .
Proche des commerces, écoles, cabinet médical, transports, base nautique, restaurants.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Chauffage : individuel
Cuisine : américaine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

308 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

400 € - 500 €

Basé sur l'année de référence 2024

4.5

(2 avis)

Anne Laub

Cahors (46)

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Entreprise individuelle, 518857040 RSAC Cahors

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Frais de notaire (8%)

12 400,00 €

Coût du crédit

95 068,49 €