Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 86 m² Rillé (37340)

  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 86 m²
  • 138 m²

À propos du prix

Prix de vente

142 425 €

1 656 € le m²

Prix du bien

135 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,50 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

A 5 minutes de Savigné sur Lathan, venez découvrir cette charmante maison de Bourg sur la commune de Rillé.

Aucun travaux à prévoir.

ENTIEREMENT RENOVEE en 2010.

DEUX VOIR TROIS CHAMBRES.

Maison avec locataires en place.

CETTE MAISON de 86 m2 comprend au rez de chaussée une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour, un salon et un wc.
A l'étage avec de beaux volumes, un palier dessert DEUX CHAMBRES, un bureau (ou troisième chambre), une salle d'eau et un wc.

Présence d'une petite dépendance, d'un appentis et d'une grande cave.

Maison située sur la commune de Rillé, à 5 minutes de Savigné sur Lathan (toutes commodités: collège, grande surface, pharmacie, maison de santé, petits commerces,..), à 10 minutes de la prochaine sortie de l'autoroute, à 15 minutes de Château la Vallière et de Langeais (gare, autoroute), à 35 minutes de Tours et de Saumur.

N'hésitez pas à me contacter, je serai ravi de vous accompagner dans VOTRE NOUVEAU PROJET.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Mitoyen
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : gaz radiateur
  • Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

161 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

22 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 170 € - 1 630 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 6 m²

    Entrée rez de chaussée

  • 24 m²

    Cuisine rez de chaussée

  • 13 m²

    Salon rez de chaussée

  • 2 m²

    Toilettes rez de chaussée

  • 8 m²

    Palier étage

  • 12 m²

    Chambre étage

  • 9 m²

    Chambre étage

  • 8 m²

    Bureau étage

  • 1 m²

    Toilettes étage

Savigné-sur-Lathan (37)

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Entreprise individuelle, 848386835 RSAC TOURS

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Frais de notaire (8%)
11 394,00
Coût du crédit
87 355,67
Montant total à payer
241 174,67
Mensualité estimée
765,94 € / mois

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