Maison à vendre 4 pièces de 73 m² Château-la-Vallière (37330)

Description du bien

A Château la Vallière, à proximité des écoles, collège, supermarché, centre ville et maison médicale, Ludivine GUILLUY, conseillère en immobilier, vous propose cette maison de 1960 très lumineuse dans son ensemble sur 73 m2 habitable, 3 chambres et sous sol complet.
Au sous sol semi enterré, vous avez un espace GARAGE de 16m2, une ARRIERE CUISINE avec évier et meuble de rangement, un WC, une partie CHAUFFERIE, une CAVE et une CHAMBRE de 10m2 avec lavabo et chauffage.
A l'étage, vous trouverez une ENTREE par une véranda et un placard, une CUISINE séparée aménagée et équipée (plaque gaz, hotte, lave vaisselle et réfrigérateur) de 8 m2, un ESPACE DE VIE très lumineux de 24 m2 avec un grand balcon, un COULOIR qui dessert une SALLE D'EAU de 4m2 avec douche, meuble vasque, wc et sèche serviette, une CHAMBRE de 12 m2 et une CHAMBRE avec placard aménagé de 10 m2.
Cette maison offre de belles prestations des menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques, cuisine aménagée et équipée, un sous sol aménagé sur la totalité, très bien entretenue intérieure et extérieure, nettoyage des façades extérieures, chauffage central par chaudière électrique.
Cette maison nécessite peu de travaux mais principalement une isolation par l'extérieure de l'espace habitable suivant les recommandations du diagnostiqueur et qui ramènera la note énergétique à D, un coût pour les travaux mais qui sera amorti rapidement avec une économie d'énergie du chauffage.
Vous profiterez également de sa parcelle de 800 m2 avec un espace potager, un cabanon de jardin, clos sur l'ensemble, portail électrique, petite dépendance sur l'arrière, espace pelouse et arboré.
Vous êtes en recherche d'une maison habitable de suite, avec du confort, lumineuse, primo accédant, à proximité des commodités, contactez moi pour plus de renseignements.

Aménagement du bien

• 55 m²

  SOUS SOL

• 15 m²

  Arrière cuisine

• 10 m²

  Chambre Avec point d'eau

• 7 m²

  Chaufferie

• 7 m²

  Cave

• 16 m²

  Garage

• 63 m²

  MAISON

• 1 m²

  Entrée

• 8 m²

  Cuisine indépendante

• 4 m²

  Couloir

• 24 m²

  Séjour

• 12 m²

  Chambre

• 10 m²

  Chambre avec placard

• 4 m²

  SdE + Toilettes