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Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 87 m² Saint-Christophe-sur-le-Nais (37370)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 87 m²
  • 470 m²

Réf : 108592

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À propos du prix

Prix de vente

122 000 €

1 402 € le m²

Description du bien


Située au cœur de Saint Christophe sur Le Nais, cette maison est composée au rdc : d'une entrée avec placard, un séjour, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda, un cellier et des toilettes séparées.
A l'étage : une salle d'eau avec wc, un espace bureau et deux chambres en enfilade dont une avec placard.
A l'étage supérieur : une grande chambre avec deux placards.

La véranda donne sur une courette.
Un terrain d'environ 470 m2 non attenant avec 2 grandes caves troglodytiques.

Huisseries en double vitrage, chauffage électrique, VMC.
Mitoyenneté sur un côté.

Toutes les commodités sont à proximité (Gare, commerces, écoles...) et à 30 mn de Tours Nord.

Cette maison est idéale pour un 1er achat.


Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Mitoyen
  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : electrique
  • Cuisine : séparée équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

354 kWh

F

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

11 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 330 € - 3 190 €

Basé sur l'année de référence 2021

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Laurence Guilloteau

Jupilles (72)

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Entreprise individuelle, 908662190 RSAC Le Mans

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Frais de notaire (8%)
9 760,00 €
Coût du crédit
74 828,10 €
Montant total à payer
206 588,10 €
Mensualité estimée
656,09 € / mois
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