Orléans (45100)
Réf : 88697
Maison 5 pièces de 114 m² - Orléans (45100)
209 900 €
1 841 € le m²
- 114 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
Réf : 104416
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Maison familiale 7 pièces – Pithiviers – Calme, volumes et potentiel
À deux pas du collège et du centre-ville de Pithiviers, dans une impasse très calme, venez découvrir cette maison familiale de 7 pièces, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, sur un terrain clos et arboré de 526 m² avec vue sur la ville.
Au rez-de-chaussée :
• Un double séjour lumineux
• Une cuisine ouverte
• Deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse
• Une salle de bain avec baignoire et douche
• Un WC séparé
• Accès au sous-sol
À l’étage :
• Trois chambres, dont une grande chambre parentale avec bureau, dressing (pouvant être transformé en salle d’eau ou salle de bains) et accès au balcon
• Deux autres chambres spacieuses
• Un WC indépendant
Sous-sol complet :
• Grand espace garage
• Cave
• Buanderie
• Salle de cinéma à aménager selon vos envies
À l’extérieur :
• Grande terrasse
• Terrain clos et arboré avec vue dégagée
• Stationnement pour 3 véhicules
Équipements & confort :
• Pompe à chaleur air/air
• Ballon thermodynamique
• Poêle à granulés
• Climatisation
• Adoucisseur d’eau
• Volets roulants électriques
• Portail électrique
• Tout à l’égout
Prévoir un rafraîchissement peinture pour redonner tout son éclat à ce bien aux multiples atouts.
Une maison spacieuse et bien située, idéale pour une famille en quête de calme et de proximité avec les commodités. À visiter sans tarder !
107 kWh
3 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
850 € - 1 240 €
Basé sur l'année de référence 2021
78 m²
Garage sous-sol
12 m²
Cave sous-sol
19 m²
Buanderie sous-sol
20 m²
Dépendance pièce de cinéma sous-sol
25 m²
Salon RDC ouvert sur l'entrée salle à manger, cuisine
26 m²
Séjour / Cuisine RDC ouvert sur salon
4 m²
Dégagement RDC dessert 2 chambres, salle de bain et WC
10 m²
Chambre RDC N°1
10 m²
Chambre RDC N°2
6 m²
Salle de bains + douche RDC
1 m²
Toilettes RDC
2 m²
Palier dessert 3 chambres et un WC
11 m²
Chambre Etage N°3
10 m²
Chambre Etage N°4
20 m²
Chambre Etage N°5 avec bureau, dressing attenant pouvant être aménagé en salle d'eau ou de bains
8 m²
Bureau pièce attenante à la grande chambre actuellement bureau dressing
1 m²
Toilettes Etage
Saint-Maurice-sur-Fessard (45)
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