Maison à vendre 7 pièces de 135 m² Pithiviers (45300)

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 135 m²
  • 526 m²

À propos du prix

Prix de vente

249 000 €

1 844 € le m²

Description du bien

Maison familiale 7 pièces – Pithiviers – Calme, volumes et potentiel À deux pas du collège et du centre-ville de Pithiviers, dans une impasse très calme, venez découvrir cette maison familiale de 7 pièces, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, sur un terrain clos et arboré de 526 m² avec vue sur la ville. Au rez-de-chaussée : • Un double séjour lumineux • Une cuisine ouverte • Deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse • Une salle de bain avec baignoire et douche • Un WC séparé • Accès au sous-sol À l’étage : • Trois chambres, dont une grande chambre parentale avec bureau, dressing (pouvant être transformé en salle d’eau ou salle de bains) et accès au balcon • Deux autres chambres spacieuses • Un WC indépendant Sous-sol complet : • Grand espace garage • Cave • Buanderie • Salle de cinéma à aménager selon vos envies À l’extérieur : • Grande terrasse • Terrain clos et arboré avec vue dégagée • Stationnement pour 3 véhicules Équipements & confort : • Pompe à chaleur air/air • Ballon thermodynamique • Poêle à granulés • Climatisation • Adoucisseur d’eau • Volets roulants électriques • Portail électrique • Tout à l’égout Prévoir un rafraîchissement peinture pour redonner tout son éclat à ce bien aux multiples atouts. Une maison spacieuse et bien située, idéale pour une famille en quête de calme et de proximité avec les commodités. À visiter sans tarder !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Cave
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Cuisine : américaine
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

107 kWh

B

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

850 € - 1 240 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 78 m²

    Garage sous-sol

  • 12 m²

    Cave sous-sol

  • 19 m²

    Buanderie sous-sol

  • 20 m²

    Dépendance pièce de cinéma sous-sol

  • 25 m²

    Salon RDC ouvert sur l'entrée salle à manger, cuisine

  • 26 m²

    Séjour / Cuisine RDC ouvert sur salon

  • 4 m²

    Dégagement RDC dessert 2 chambres, salle de bain et WC

  • 10 m²

    Chambre RDC N°1

  • 10 m²

    Chambre RDC N°2

  • 6 m²

    Salle de bains + douche  RDC

  • 1 m²

    Toilettes RDC

  • 2 m²

    Palier dessert 3 chambres et un WC

  • 11 m²

    Chambre Etage N°3

  • 10 m²

    Chambre Etage N°4

  • 20 m²

    Chambre Etage N°5 avec bureau, dressing attenant pouvant être aménagé en salle d'eau ou de bains

  • 8 m²

    Bureau pièce attenante à la grande chambre actuellement bureau dressing

  • 1 m²

    Toilettes Etage

Image des la section Servies

5.0

(3 avis)

Amélie Barre

Saint-Maurice-sur-Fessard (45)

Entreprise individuelle, 947897336 RSAC Orleans

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Frais de notaire (8%)
19 920,00
Coût du crédit
152 722,92
Montant total à payer
421 642,92
Mensualité estimée
1 339,08 € / mois

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