Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 118 m² Baule (45130)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 118 m²
  • 415 m²

À propos du prix

Prix de vente

238 000 €

2 017 € le m²

Description du bien

"Le vent souffle sur Littlbalmoral" S. JAMAIN
Pavillon de 2006 à Baule.
Entrée dans grande pièce de vie avec cuisine neuve aménagée et équipée, cellier, salle d'eau avec wc, placards. A l'étage, mezzanine à usage de bureau, 3 chambres et une petite chambre d'enfant ou dressing, salle de bains avec douche, baignoire et WC. Garage.
Côté équipement : pompe à chaleur air/air, poêle à bois, production d'eau chaude électrique, portail et clôture neufs, double vitrage, volets roulants, porte de garage motorisée, adoucisseur d'eau, fibre, assainissement collectif.
Côté extérieur : jardin clos, terrasse avec pergolas en bois, abri à bois.
Notre petit mot : maison très agréable. La pièce de vie est grande et lumineuse, les prestations sont de qualité, la vie à Baule est douce et envoutante. Venez la découvrir.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Cuisine : américaine équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

137 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 080 € - 1 550 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

  • 66 m²

    Pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée

  • 4 m²

    Salle d'eau avec WC (RDC)

  • 10 m²

    Mezzanine

  • 9 m²

    Chambre 1 (1er étage) surface sol 16.74

  • 6 m²

    Chambre 2 (1er étage) surface au sol 10.46

  • 6 m²

    Chambre 3 (1er étage) surface sol 10

  • 6 m²

    Chambre 4 (1er étage) surface sol 10

  • 4 m²

    Dégagement 1er étage

  • 5 m²

    Salle de bains avec douche et baignoire surface au sol 7.97

  • 22 m²

    Garage (surface non habitable)

Vidéo

Image des la section Servies

Meung-sur-Loire (45)

Contacter

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant
Voir le barème d'honoraires

893816991 RSAC Orléans

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo. Conformément à l'article L.223-2 du Code de la consommation, vous pouvez vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel pour ne pas être contacté à des fins de prospection commerciale.

Calculez vos mensualités

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)
19 040,00
Coût du crédit
145 976,13
Montant total à payer
403 016,13
Mensualité estimée
1 279,92 € / mois

Biens immobiliers similaires