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Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 9 pièces de 136 m² Nivelle (59230)

  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 136 m²
  • 3 078 m²

Réf : 102454

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À propos du prix

Prix de vente

320 000 €

2 353 € le m²

Prix du bien

312 000 €

Honoraires charge acquéreur

2,56 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Venez découvrir ce beau PLAIN-PIED de 120 M2 + 17 M2 VERANDA AKINEA sur la commune de NIVELLE . PLAIN-PIED LUMINEUX de 1978 AUX AGENCEMENTS COMFORTABLES - SUR UNE PARCELLE DE 3078 M2, son jardin clôturé sans vis à vis, orientation Sud Est. Nombreux Arbres Fruitiers tels que : Cerisiers, Figuiers, Poiriers, Pechiers, Mirabelliers ... En retrait de Rue. Vous arriverez sur un parking laissant place à 5-6 véhicules en stationnement ainsi qu' un Garage de 25 M2 Attenant à la maison. COUP DE COEUR assuré !!! Un Hall d' entrée . 1 w.c Venez découvrir sa grande pièce de vie de 40M2 ( Salon/ Salle à Manger) avec une large baie vitrée Donnant sur la Véranda et sa Cuisine fonctionnelle - Une Buanderie/ Cellier - 4 Chambres - Un Bureau - Une SDB : douche - vasque - sèche serviette . - Une Cave - Un Grand Garage LES +++; MAISON SUR VIDE SANITAIRE 4 CHAMBRES IDEALEMENT SITUEE FONCTIONNELLE LUMINEUSE - Tout à l' égout ok. - Chauffage élec. + 2 PELLETS - Cumulus 300L - Double Vitrage - Fibre - VMC - T.F : 1500 Eur - DPE : D - GES : B Ce Bien nécessite un rafraîchissement Décoratif / pas de Gros Oeuvres. -- BEAU POTENTIEL -- Ce bien rare dans l' Amandinois : PLAIN-PIED au prix de ; 320 000 Eur H.A.I (charges acquéreurs). Alors... on visite quand CE PLAIN-PIED LUMINEUX ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www..georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Marie-Chrysole Duprez DR HOUSE IMMO Veuillez la contacter au: 06 34 55 12 12 ou via mail : mc.duprez@drhouse.immo

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Cave
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Box
  • Chauffage : electrique mixte
  • Cuisine : coin cuisine équipé
  • Orientation : Sud Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

197 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

D
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5.0

(68 avis)

Marie-Chrysole Duprez

Lecelles (59)

Entreprise individuelle, 880610142 RSAC Valenciennes

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Frais de notaire (8%)
25 600,00 €
Coût du crédit
196 270,42 €
Montant total à payer
541 870,42 €
Mensualité estimée
1 720,90 € / mois
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