Maison à vendre 5 pièces de 112 m² Grand-Fort-Philippe (59153)

5 pièces
4 chambres
112 m²
830 m²

Réf : 105234

À propos du prix

Prix de vente

339 300 €

3 029 € le m²

Prix du bien

330 000 €

Honoraires charge acquéreur

2,82 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Au cœur d'un quartier résidentiel de Grand Fort Philippe, cette grande maison avec son jardin arboré ne pourra que vous séduire. Construite sur un sous-sol complet permettant de bénéficier de belles surfaces de stockage et rangement, sa superficie habitable pourra accueillir une grande famille grâce à ses 4 chambres dont une en rez-de-chaussée. Une véranda donnant sur le jardin idéalement exposé vous fera profiter des premières belles journée de l'année et prolongera l'été.
L'hiver venu vous profiterez de sa belle pièce à vivre traversante et de la chaleur de son insert à granulé
Chauffage et production d'eau chaude électrique.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : electrique radiateur

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

235 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 660 € - 2 320 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

12 m²

Entrée
18 m²

Salon
17 m²

Salle à manger
12 m²

Cuisine
3 m²

SdE + Toilettes
9 m²

Chambre
20 m²

Véranda
6 m²

Palier
4 m²

Salle de bains
2 m²

Toilettes
7 m²

Chambre
3 m²

Dressing
8 m²

Chambre
13 m²

Chambre

Johan Debaecke

Ardres (62)

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Entreprise individuelle, 509966693 RSAC Boulogne-sur-Mer

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Frais de notaire (8%)

27 144,00 €

Coût du crédit

208 107,98 €