Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 86 m² Niherne (36250)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 86 m²
  • 711 m²

À propos du prix

Prix de vente

136 960 €

1 593 € le m²

Description du bien

Je vous propose de découvrir cette charmante maison sur sous-sol de 86m2 situé au pied du centre bourg. Elle comprend au rdc une entrée couloir qui dessert une cuisine équipée, une salle à manger, deux chambres, une salle d’eau et un wc séparé. À l’étage nous trouvons une grande chambre et un grenier aménageable. S’ajoutent à cet ensemble un sous-sol de la grandeur de la maison, une cave, une terrasse en enrobé et un garage non attenant à la maison. Double vitrage pvc, volets roulants électriques et solaire, chaudière fioul, cumulus électrique et linky.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Cave
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : fuel radiateur
  • Cuisine : séparée équipée
  • Orientation : Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

385 kWh

F

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

90 kg CO₂ /m².an

F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

3 730 € - 5 100 €

Basé sur l'année de référence 2025

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(1 avis)

Corentin Pepin

Niherne (36)

Entreprise individuelle, 934259441 RSAC CHATEAUROUX

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Frais de notaire (8%)
10 956,80
Coût du crédit
84 003,74
Montant total à payer
231 920,54
Mensualité estimée
736,55 € / mois

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