Maison à vendre 4 pièces de 85 m² Châteauroux (36000)

4 pièces
3 chambres
85 m²
519 m²

Réf : 88188

À propos du prix

Prix de vente

159 000 €

1 871 € le m²

Description du bien

Je vous présente à la vente une charmante maison dans un quartier calme de Châteauroux.

Cette maison de plain-pied se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée séparée (plaque gaz, hotte, four, lave-vaisselle) et d'un salon salle à manger. Elle dispose de 3 chambres, une première de 10 m², une seconde de 10.5 m² avec un placard encastré et une troisième de 11.70 m² avec aussi un placard encastré. S'ajoutent à cela une salle d'eau avec une douche à l'italienne, un simple vasque, un sèche-serviettes et un wc séparé.
Vous y trouverez une pièce rangement/buanderie, un jardin clôturé tout autour de la maison et un petit cabanon.

Cette maison est équipée d'une chaudière à gaz ainsi qu'une climatisation dans le séjour.
Double vitrage en PVC, volets roulants manuels dans toute la maison sauf pour la baie vitrée équipée d'un volet roulant électrique.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Gaz
Eau
Salle d'eau
WC
Chauffage : gaz radiateur
Cuisine : séparée équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

32 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

32 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 093 € - 1 479 €

Basé sur l'année de référence 2024

5.0

(5 avis)

Mathys Felder

Châteauroux (36)

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Entreprise individuelle, 920010386 RSAC Châteauroux

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Frais de notaire (8%)

12 720,00 €

Coût du crédit

97 521,87 €