Exclusivité

Maison à vendre 5 pièces de 97 m² Neuvic (24190)

5 pièces
4 chambres
97 m²
670 m²

Réf : 73047

À propos du prix

Prix de vente

159 500 €

1 644 € le m²

Prix du bien

150 000 €

Honoraires charge acquéreur

6,33 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Vous avez besoin de beaucoup de chambres ? Vous voulez les commodités tout proche ? N'allez pas plus loin ! J'ai ce qu'il vous faut ! Sur un terrain de 670m² clôturé, cette maison des années 50 est faite pour vous ! Entièrement rénovée, elle sera vous séduire avec sa pièce de vie lumineuse donnant sur une cuisine ouverte, une salle d'eau flambant neuve, un WC séparé et 2 chambres sur ce niveau. A l'étage vous profiterez de 2 autres grandes chambres avec un potentiel supplémentaire grâce à 2 parties de combles non aménagés. Pas de problème pour ranger votre voiture ou tout un bazar dans le grand garage de 70m² avec un coin buanderie. Rénovation récente : - menuiseries - pompe à chaleur - cuisine - salle d'eau - isolation par l'extérieur sur une partie Taxe foncière 1072€

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : Pompe à chaleur

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

146 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

950 € - 1 286 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

21 m²

Séjour
13 m²

Cuisine Américaine
5 m²

Salle d'eau
12 m²

Chambre 1 RDC
14 m²

Chambre 2 RDC
16 m²

Chambre 3 combles
13 m²

Chambre 4 combles
71 m²

Garage

5.0

(110 avis)

Guillaume Lafon

Périgueux (24)

809799158 RSAC Périgueux

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Frais de notaire (8%)

12 760,00 €

Coût du crédit

97 828,54 €