Maison à vendre 4 pièces de 84 m² Naussannes (24440)

4 pièces
3 chambres
84 m²
1 000 m²

Réf : 100080

À propos du prix

Prix de vente

189 000 €

2 250 € le m²

Description du bien

Charmante maison de plain-pied de 84m², construite en 2014 sur un terrain de 1000m² environ, clôturé et au calme. Bon état général, elle se compose d'un coin nuit avec 3 chambres, d'une salle d'eau et WC séparés. Profitez d'un espace de vie chaleureux comprenant un salon avec cheminée, une cuisine équipée avec cellier, ainsi qu' une grande véranda lumineuse de presque 30m². garage attenant au cellier. Naussannes est un petit village situé à 5km de Beaumont du Périgord où il y a toutes les commodités, 10mn d'Issigeac, 15mn de Lalinde et 30mn de Bergerac. Vous souhaitez visiter? Contactez-moi.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Cheminée
Eau
Electricité

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

136 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

881 € - 1 193 €

Basé sur l'année de référence 2024

Elodie Germany

Bergerac (24)

Entreprise individuelle, 921598900 RSAC BERGERAC

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Frais de notaire (8%)

15 120,00 €

Coût du crédit

115 922,22 €