Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 148 m² Cournonterral (34660)

5 pièces
4 chambres
148 m²
705 m²

Réf : 82236

À propos du prix

Prix de vente

486 000 €

3 284 € le m²

Description du bien

En exclusivité, à Cournonterral, maison spacieuse et familiale de 148 m2 avec une dépendance de 27 m2 sur une vaste parcelle de 705 m2 sans vis à vis. Cette maison récente, de 2007, mitoyenne d'un coté, se décompose ainsi : Au rez-de-chaussée : un grand séjour - cuisine ( entièrement équipée) de 73m2 s'ouvre sur l'extérieur par une large baie à galandage de 3m, faisant face à une très agréable piscine de 6x3( au sel et chauffée) exposée idéalement au sud. Toujours au rdc, un WC indépendant, une grande suite parentale de 22 m2 avec dressing et salle d'eau s'ouvre également sur la face arrière de la maison, rendant la suite totalement indépendante. A l'étage : 3 chambres de 11 m2 avec placards aménagés, une spacieuse salle de bain de 10m2 avec douche et baignoire et 1 WC séparé. A l'extérieur, un garage aménagé avec une grande mezzanine pour de nombreux rangements. De plus, vous disposez d'une dépendance de 27 m2, parfait pour une profession libérale, pour accueillir des amis... Pour le stationnement, vous avez la possibilité de garer 4 voitures dans l'allée devant la maison. Cette maison vous propose des prestations haut de gamme : -climatisation -pompe à chaleur pour le chauffage par le sol -poêle à bois -cumulus thermodynamique -panneaux photovoltaïques (avec revente ) -piscine coque, au sel, de 6x3, chauffée -adoucisseur d'eau -aspiration centralisée -2 pergolas Cette maison est idéalement située à 5 minutes des commerces, écoles ... A visiter sans tarder !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Piscine
Mitoyen
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Box

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

71 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

850 € - 1 210 €

Basé sur l'année de référence 2021

5.0

(17 avis)

Sophie Sene

Pignan (34)

Entreprise individuelle, 909003907 RSAC Montpellier

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Frais de notaire (8%)

38 880,00 €

Coût du crédit

298 085,70 €