Appartement à vendre 2 pièces de 41 m² Montpellier (34090)

2 pièces
1 chambre
41 m²

Réf : 85941

À propos du prix

Prix de vente

152 000 €

3 707 € le m²

Description du bien

Idéalement situé à Montpellier, dans le quartier Hôpitaux Facultés, appartement avec garage en sous-sol s'adressant à un investisseur car il est vendu loué.

Ce spacieux t2 de 41m2 avec une terrasse de 16m2 est situé au 1 er étage d'une résidence récente de 2006. Il est très lumineux car exposé sud - est, sans vis à vis, avec vue sur le jardin !
Il est composé d'un séjour / cuisine de 23m2, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.

- Charges annuelles : 876€

Cet appartement se situe dans une résidence arborée, à proximité des commerces( 2 minutes à pied), de l'arrêt de tram Occitanie( 10 minutes à pied), de la fac de Sport, de la fac de médecine( 10 minutes à pied)...

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

270 Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Caractéristiques du bien

Terrasse
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Box

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

171 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

627 € - 849 €

Basé sur l'année de référence 2022

5.0

(17 avis)

Sophie Sene

Pignan (34)

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Entreprise individuelle, 909003907 RSAC Montpellier

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Frais de notaire (8%)

12 160,00 €

Coût du crédit

93 228,45 €