Appartement à vendre 2 pièces de 39 m² Montpellier (34090)

2 pièces
1 chambre
39 m²

Réf : 102569

À propos du prix

Prix de vente

159 000 €

4 077 € le m²

Description du bien

Au sein du quartier Hôpitaux facultés, appartement t2 de 39m2 avec une terrasse de 7m2, idéalement exposé sud, au 4 me et dernier étage avec ascenseur, dans une récente copropriété de 2013. Cet appartement, sans vis à vis et avec de très belles prestations, est vendu avec une place de parking au sous sol et libre de toute occupation.

Idéalement situé à proximité de l'école ARTFX ( 7 minutes à pied) de la fac de médecine, de sports, de la ligne 1 du tram ( 5 minutes en trottinette/vélo ou 15 minutes à pied) et des commerces.

L'appartement se décompose ainsi : une entrée, un séjour - cuisine équipée de 23m2 avec de nombreux rangements, une chambre de 12m2 avec placard et une grande salle d'eau avec wc.

Pour votre confort:
- panneaux solaires thermiques sur le toit pour l'eau chaude
- chauffage électrique
- parking sécurisé au sous sol
- au dernier étage
- pas de vis à vis

Copropriété :
- charges : 900 € par an ( eau chaude et eau froide compris)
- pas de procédure en cours

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

94 Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Ascenseur
P.M.R.
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

86 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

340 € - 500 €

Basé sur l'année de référence 2022

5.0

(17 avis)

Sophie Sene

Pignan (34)

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Entreprise individuelle, 909003907 RSAC Montpellier

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Frais de notaire (8%)

12 720,00 €

Coût du crédit

97 521,87 €