Exclusivité

Maison à vendre 4 pièces de 99 m² Fongrave (47260)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 99 m²
  • 335 m²

À propos du prix

Prix de vente

129 000 €

1 303 € le m²

Description du bien

Maison à vendre à Fongrave (47260). Rénovée entre 2022 et 2025, 99m2 habitables dans un charmant village proche de toutes les commodités à 5mn.

En Rez-de-Jardin : Belle pièce de vie avec cheminée, cuisine neuve meublée et équipée de 2025 donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, toilettes

A l'étage : 3 chambres dont 2 avec penderies, salle d'eau 2022

Les + :
- Double vitrage 2022
- Cuisine meublée et équipée 2025
- Salle d'eau 2022
- Electricité refaite
- Charpente et couverture en bon état rénovées par les anciens propriétaires
- Environnement calme et agréable proche du Lot

Vous serez surpris par cette maison prête à vous accueillir immédiatement !!

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : fuel radiateur
  • Cuisine : séparée équipée
  • Orientation : Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

195 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

44 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 120 € - 2 900 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 32 m²

    Entrée Salon / Séjour

  • 7 m²

    Dégagement

  • 10 m²

    Cuisine Meublée, équipée accès terrasse

  • 2 m²

    Toilettes

  • 10 m²

    Chambre 1

  • 12 m²

    Chambre 2

  • 16 m²

    Chambre 3

  • 4 m²

    Salle d'eau

  • 20 m²

    Terrasse Accès cuisine

Pujols (47)

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Portage salarial, 815116132 RSAC 11177655204

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Frais de notaire (8%)
10 320,00
Coût du crédit
79 121,51
Montant total à payer
218 441,51
Mensualité estimée
693,74 € / mois

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