Appartement à vendre 4 pièces de 88 m² Marseille (13001)

Description du bien

Marseille (13001) - BOURSE - VIEUX PORT - Exclusivité - Pour VIVRE MARSEILLE, découvrez cet appartement T4 en bon état, baigné de lumière et situé dans l'un des célèbres immeubles LABOURDETTE labellisés «Architecture contemporaine remarquable» : traversant Sud / Nord avec ses 5 grandes baies vitrées (double vitrage), il vous propose un beau séjour, une cuisine séparée aménagée, 3 grandes chambres, une entrée, une jolie salle d'eau, des toilettes séparées, de nombreux rangements, et 3 balcons exposés SUD permettant de profiter aussi de l'extérieur, pour une surface de 88 m2 env. Immeuble raccordé à la Fibre. Cave au sous sol.
Copropriété entretenue par un employé d'immeuble, les charges de copropriété incluant également ascenseur, eau froide, eau chaude et chauffage collectif , soit par mois environ 190 euros pour les charges courantes et 100 euros pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire (collectif gaz). Taxe foncière 2023 : 1.841 euros.
Situation idéale en hyper centre-ville : à 2 minutes à pied du Vieux Port, tout proche des Commerces, Musées, Théâtres, Restaurants, Théâtres, Opéra, Mucem, Parkings et Transports en Commun (métro « Vieux Port, 2 lignes de tramway et possibilité de parkings au pied de l'immeuble), Manifestations culturelles et sportives, Navettes Maritimes, Plages, Quartier d'affaires Euroméditerranée, Gare TGV SNCF St Charles, navette aéroport, accès autoroutiers.

Bien en copropriété