Exclusivité

Appartement à vendre 4 pièces de 79 m² Marseille (13009)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 79 m²

À propos du prix

Prix de vente

219 000 €

2 772 € le m²

Description du bien

Situé dans un quartier recherché de Marseille, cet appartement de type 4 de 80 m² offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable.
Niché au 4e et dernier étage d’un immeuble sécurisé avec ascenseur, il bénéficie d’une belle luminosité et d’un extérieur idéal pour profiter de la vue dégagée.

Ce bien rare répond parfaitement aux attentes des familles ou des actifs souhaitant allier confort et localisation stratégique.
L’agencement propose trois chambres spacieuses, un séjour lumineux ouvert sur l’extérieur, une cuisine indépendante ouverte, une salle de bains et des rangements optimisés.
La vue imprenable sur la Bonne Mère ajoute un charme incontestable.

À proximité immédiate des transports, écoles, commerces et services, cet appartement situé dans un secteur central de Marseille assure un quotidien facilité.
La cave et la place de parking privative complètent les prestations, offrant praticité et sécurité.

L’agence My Agenc Immo, experte en transaction immobilière à Marseille, vous propose de découvrir ce bien aux nombreux atouts. Une opportunité idéale pour vivre ou investir dans un cadre de qualité.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

44

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

2 820 €/an

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Cave
  • P.M.R.
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Chauffage : collectif gaz

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

180 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

B

Aménagement du bien

  • 34 m²

    Séjour / Cuisine

  • 14 m²

    Chambre avec placard

  • 11 m²

    Chambre

  • 10 m²

    Chambre

  • 3 m²

    Salle de bains

  • 1 m²

    Toilettes

  • 6 m²

    Dégagement

Image des la section Servies

Ceyreste (13)

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SAS, 908731532 RSAC Marseille

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Frais de notaire (8%)
17 520,00
Coût du crédit
134 322,57
Montant total à payer
370 842,57
Mensualité estimée
1 177,74 € / mois

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