Appartement à vendre 4 pièces de 87 m² Marseille (13005)

Description du bien

A RENOVER - Quartier CAMAS Proximité Bd Chave.
Situé à deux pas du Boulevard Chave, cet appartement traversant de 87.50 m², seul sur son palier, prend place au sein d'un petit immeuble bourgeois, construit dans les années de 1920 par un entrepreneur du quartier.
Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'un parquet d'origine, il offre un charme authentique et un potentiel exceptionnel après rénovation.
Un bien rare dans le quartier recherché du Camas, idéal pour les amateurs de beaux volumes.

Bien soumis au statut de la copropriété avec 9 lots, dont 3 lots d'habitations.
Charges annuelles prévisionnelles : 820 euros et comprennent (eau froide, entretien, syndic ....)
Taxe Foncière 2025 : 1100€

REF: 107654/ chave-camas
Prix de vente : 249 000 €* (* les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Ce bien est proposé par S. FIORE Agent commercial 06.67.61.64.42, s.fiore@drhouseimmo.fr, ADC 13102020000242927, DR HOUSE IMMO.
Joignable du lundi au jeudi de 9h à 19h et le vendredi de 9h à 14h30.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
*Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Bien en copropriété

Aménagement du bien

• 12 m²

  Entrée

• 25 m²

  Séjour

• 8 m²

  Cuisine

• 20 m²

  Chambre avec placard

• 9 m²

  Chambre

• 8 m²

  Chambre

• 5 m²

  Salle de bains

• 1 m²

  Toilettes

• 1 m²

  Balcon