Exclusivité

Appartement à vendre 4 pièces de 82 m² Marseille (13013)

4 pièces
3 chambres
82 m²

Réf : 107472

À propos du prix

Prix de vente

215 000 €

2 622 € le m²

Description du bien

***SOUS OFFRE***

Situé dans une petite copropriété des années 30/40, rue Briffaut, cet appartement traversant de 82 m² offre un fort potentiel pour créer un lieu de vie à votre image.
Avec une distribution en étoile, il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'un bureau, de toilettes indépendantes et d'un balcon.
Idéalement placé, à deux pas des commerces, écoles et transports, ce bien allie calme et fonctionnalité.

Bien soumis au statut de la copropriété avec 10 lots.
Charges annuelles : 1173.59 euros soit 98 euros/ mois et comprennent :eau froide, entretien, syndic ....

REF: 107472/ Briffaut
Prix de vente : 215 000 €* (* les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Ce bien est proposé par S. FIORE Agent commercial 06.67.61.64.42, s.fiore@drhouseimmo.fr, ADC 13102020000242927, DR HOUSE IMMO.
Joignable du lundi au jeudi de 9h à 19h et le vendredi de 9h à 14h30.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
*Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

10 Charges

98 €/mois

Caractéristiques du bien

Cave
Eau
Electricité
WC
Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

210 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

30 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

340 € - 800 €

Basé sur l'année de référence 2021

5.0

(10 avis)

Sabine Fiore

Marseille (13)

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Entreprise individuelle, 539474437 RSAC MARSEILLE

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Frais de notaire (8%)

17 200,00 €

Coût du crédit

131 869,19 €