Appartement à vendre 4 pièces de 67 m² Marseille (13012)

4 pièces
3 chambres
67 m²

Réf : 106584

À propos du prix

Prix de vente

219 000 €

3 269 € le m²

Description du bien

Dans le Parc des AMANDIERS, au sein d'un quartier préservé très recherché, proche de Montolivet, cet appartement lumineux et entièrement refait à neuf avec goût vous attend. Situé au premier étage, sans aucun vis-à-vis, il est baigné de soleil toute la journée grâce à sa triple exposition S-O-N. Sa pièce à vivre de plus de 26 m2 comporte deux belles fenêtres plein Sud. Sa cuisine est totalement équipée et moderne. Il comprend également trois chambres dont une avec grand dressing. Une salle d'eau avec belle fenêtre et un WC séparé complètent son confort. Traversant, il est très agréable à vivre et spacieux. Sans aucun travaux à réaliser, vous pouvez y poser vos valises et y vivre tout de suite. Atouts importants :calme, peu de charges, stationnement libre devant l'immeuble, chauffage individuel. A visiter sans hésiter pour en découvrir tous ses avantages.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

200

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

1 284 €/an

Caractéristiques du bien

Cave
Gaz
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : individuel gaz radiateur
Cuisine : séparée
Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

121 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

25 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

840 € - 1 190 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

27 m²

Salle à manger
8 m²

Cuisine avec loggia
8 m²

Chambre
9 m²

Chambre
2 m²

Dégagement avec placard
1 m²

Toilettes
4 m²

Salle d'eau
10 m²

Chambre
7 m²

Cave au sous sol

Catherine Schmidt-Molinier

La Penne-sur-Huveaune (13)

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Entreprise individuelle, 813835113 RSAC Marseille

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Frais de notaire (8%)

17 520,00 €

Coût du crédit

134 322,57 €