Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 140 m² Loudun (86200)

5 pièces
4 chambres
140 m²
951 m²

Réf : 82103

À propos du prix

Prix de vente

172 000 €

1 229 € le m²

Prix du bien

165 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,24 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Votre conseiller immobilier Jules LAVAUD vous propose à la vente cette maison avec ses dépendances à LOUDUN proche de toutes les commodités.

La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine, séjour avec un insert, salle de bains, des WC indépendants et un cellier. A l'étage, un palier, quatre chambres, un débarras et des WC indépendants.
En extérieur, une terrasse, un garage, un atelier, un appentis, trois caves et deux puits. Le tout sur un terrain clos de 951m2.

D'un point de vue technique : toiture en tuile en bon état, tout-à-l'égout, fenêtre double vitrage PVC, volets roulants motorisés, portail motorisé, Chauffage bois ( centralisé ).

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Chauffage : individuel

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

234 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 700 € - 2 340 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

5 m²

Entrée
6 m²

Couloir
6 m²

Salle de bains
2 m²

Toilettes
23 m²

Cuisine
29 m²

Salon
4 m²

Palier
3 m²

Dégagement
9 m²

Couloir
2 m²

Toilettes
13 m²

Chambre
11 m²

Chambre
12 m²

Chambre
16 m²

Chambre
28 m²

Auvent couvert
18 m²

Garage
29 m²

Atelier

5.0

(1 avis)

Jules Lavaud

Loudun (86)

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Entreprise individuelle, 948538194 RSAC Poitiers

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Frais de notaire (8%)

13 760,00 €

Coût du crédit

105 495,35 €