Maison à vendre 3 pièces de 167 m² Amberre (86110)

3 pièces
2 chambres
167 m²
1 650 m²

Réf : 101970

À propos du prix

Prix de vente

128 000 €

766 € le m²

Description du bien

Profitez de cette excellente offre à Amberre :
Maison typique longère de 167m² avec 2 chambres, un grand terrain de 1650m².
Cette propriété, nécessitant des travaux de rénovation, est idéale pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace.
Coté technique: - fosse septique non conforme
-chauffe eau 100l
-système de chauffage bois
- menuiseries: PVC double vitrage

Le potentiel est renforcé par la présence d'un puits et de belles dépendances.
Prix proposé : 128 000€.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

286 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 840 € - 2 520 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

32 m²

Cuisine indépendante
33 m²

Salon
13 m²

Bureau
5 m²

Salle d'eau
10 m²

Mezzanine dimension au sol
11 m²

Chambre
10 m²

Chambre
3 m²

Salle d'eau
47 m²

Auvent couvert attenant à la maison
85 m²

Dépendance
33 m²

Hangar
78 m²

Hangar avec four à pain

Marina Lamoureux

Champigny-le-Sec (86)

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Entreprise individuelle, 909210411 RSAC POITIERS

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Frais de notaire (8%)

10 240,00 €

Coût du crédit

78 508,17 €