Maison à vendre 4 pièces de 82 m² Loudun (86200)

4 pièces
3 chambres
82 m²
798 m²

Réf : R104794

À propos du prix

Prix de vente

178 000 €

2 171 € le m²

Description du bien

Votre conseiller immobilier Jules LAVAUD vous propose à la vente cette maison plain-pied de 82 m² à LOUDUN.

La maison est composée d'une entrée, un séjour de 27m², une cuisine ouverte aménagée équipée, trois chambres, une salle de bains, et des WC indépendants. Un garage de 14 m² complète le bien, présence d'un espace buanderie dans celui-ci.

En extérieur, la maison profite d'un terrain clos de 798m², d'une terrasse exposée plein sud et d'une haie qui arbore le jardin.

D'un point de vu technique, maison de 2011, électricité en très bon état, toiture tuile en très bon état, huisserie pvc double vitrage, tout-à-l'égout, panneaux photovoltaïques de 2023, adoucisseur d'eau de 2016, chauffage convecteur électrique, aucun travaux à prévoir.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
P.M.R.
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Chauffage : electrique radiateur
Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

218 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 120 € - 1 560 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

3 m²

Entrée
28 m²

Séjour
8 m²

Cuisine
5 m²

Salle de bains
4 m²

Couloir
9 m²

Chambre
11 m²

Chambre
12 m²

Chambre
2 m²

Toilettes
15 m²

Garage

5.0

(1 avis)

Jules Lavaud

Loudun (86)

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Entreprise individuelle, 948538194 RSAC Poitiers

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Frais de notaire (8%)

14 240,00 €

Coût du crédit

109 175,42 €