Maison à vendre 4 pièces de 82 m² Lormont (33310)

4 pièces
3 chambres
82 m²
143 m²

Réf : 108283

À propos du prix

Prix de vente

249 000 €

3 037 € le m²

Description du bien

Sur la commune de Lormont, à proximité immédiate de toutes commodités (tramway, clinique, centre commercial...), venez découvrir cette agréable maison mitoyenne à étage d’une surface de 82,82 m² (loi Carrez).

En façade, un jardinet avec d’une place de stationnement privative. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec une cuisine indépendante, un wc séparé, un garage attenant et une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouvrant sur un jardin privatif d’environ 40 m².

À l’étage, vous trouverez trois chambres avec placards, dont une avec sa propre salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain principale et un second wc indépendant.

Les charges s’élèvent à 85 € par trimestre.

Maison fonctionnelle, bien entretenue et idéalement située, parfaite pour une famille à la recherche du confort et de la proximité des services.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

336 €/an

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Terrasse
Mitoyen
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : electrique
Cuisine : séparée
Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

175 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 160 € - 1 590 €

Basé sur l'année de référence 2021

Isabelle Labyre

Lormont (33)

Contacter

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant

Voir le barème d'honoraires

Entreprise individuelle, 894446970 RSAC Bordeaux

Pour mes amis les bots

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

Prénom *

Nom de famille *

E-mail *

Téléphone *

Votre message

J'accepte que mes données soient utilisées par Dr House Immo pour répondre à ma demande de contact.

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo. Conformément à l'article L.223-2 du Code de la consommation, vous pouvez vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel pour ne pas être contacté à des fins de prospection commerciale.

Pour mes amis les bots

Calculez vos mensualités

Prix du bien (€) *

Apport personnel (€) *

Taux d'intérêt annuel (%) *

Durée du prêt (années) *

Frais de notaire (%) *

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)

19 920,00 €

Coût du crédit

152 722,92 €