Maison à vendre 6 pièces de 175 m² Lamarque (33460)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 175 m²
  • 725 m²

À propos du prix

Prix de vente

345 000 €

1 971 € le m²

Prix du bien

330 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,55 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Maison 140m² neuve de plein pied + T2 indépendant attenant composée d'un grand séjour lumineux avec baie double vitrage, cuisine équipée et aménagée, 3 belles chambres 11m², une salle de bains avec douche italienne et une baignoire, grand vasque, un cellier 8m², wc séparé. . Un garage attenant de 20m² isolé peut être transformé en pièce supplémentaire. Le T2 lui dispose d'un séjour spacieux et lumineux avec baie donnant accès sur la terrasse, climatisation réversible, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une grande chambre, d'une salle d'eau et wc. Idéal pour faire du locatif ou recevoir famille ou amis. Le bien est neuf et n'a pas encore était occupé. Menuiseries en alu double vitrage avec traitement du verre pour regards extérieurs, Volets électriques, une terrasse pour chaque bien, le tout sur une parcelle de 725m². Piscinable. A découvrir...

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : electrique

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

139 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

0 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

900 € - 1 300 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 40 m²

    Séjour

  • 9 m²

    Cuisine

  • 8 m²

    Cellier

  • 11 m²

    Chambre

  • 11 m²

    Chambre

  • 11 m²

    Chambre

  • 10 m²

    Chambre

  • 9 m²

    Salle de bains

  • 30 m²

    Séjour

  • 8 m²

    Cuisine

  • 7 m²

    Salle d'eau

  • 6 m²

    Dégagement

  • 20 m²

    Garage

Image des la section Servies

Anthony Dumur

Lamarque (33)

Entreprise individuelle, 839404175 RSAC Bordeaux

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Frais de notaire (3%)
10 350,00
Coût du crédit
185 835,34
Montant total à payer
541 185,34
Mensualité estimée
1 769,45 € / mois

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